Category: ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ

Αριθμός πρωτ: 2832
Ημερομηνία κατάθεσης: 14/12/2011

ΕΡΩΤΗΣΗ

ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥΣ:
1) ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
2) ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

ΘΕΜΑ: Παράταση προθεσμίας για τακτοποίηση αυθαιρέτων.

Πολλοί συμπολίτες μας, παρά την πρόθεση τους να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετα κτίσματα που κατέχουν, αδυνατούν να καλύψουν τη συγκεκριμένη περίοδο αυτή τη δαπάνη.
Επειδή η δύσκολη οικονομική συγκυρία αλλά και οι αυξημένες υποχρεώσεις που έχουν θεσπιστεί το τελευταίο διάστημα είναι δύσκολο να καλυφθούν από τα αναμενόμενα εισοδήματα πολλών πολιτών αυτή την περίοδο.
Επειδή η πρόθεση για τακτοποίηση των αυθαιρέτων κτισμάτων πολλών ενδιαφερομένων είναι ειλικρινής αλλά δεν μπορεί να εκδηλωθεί αυτή τη συγκεκριμένη περίοδο είναι αναγκαίο να δοθεί παράταση του χρόνου τακτοποίησης.

ΕΡΩΤΩΝΤΑΙ
Οι κ.κ.Υπουργοί
Αν προτίθενται να δώσουν τουλάχιστον 6 μήνες παράταση στο χρόνο τακτοποίησης των αυθαιρέτων ώστε να μπορέσουν όσο γίνεται περισσότεροι πολίτες να καλύψουν αυτή τους την υποχρέωση.

Ο Ερωτών Βουλευτής
Μανόλης Σοφ. Στρατάκης

---

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΤΟΥ ΥΠ.ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

---

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΤΟΥ ΥΠ.ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

Αριθμός πρωτ: 2832
Ημερομηνία κατάθεσης: 14/12/2011

ΕΡΩΤΗΣΗ

ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥΣ:
1) ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
2) ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

ΘΕΜΑ: Παράταση προθεσμίας για τακτοποίηση αυθαιρέτων.

Πολλοί συμπολίτες μας, παρά την πρόθεση τους να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετα κτίσματα που κατέχουν, αδυνατούν να καλύψουν τη συγκεκριμένη περίοδο αυτή τη δαπάνη.
Επειδή η δύσκολη οικονομική συγκυρία αλλά και οι αυξημένες υποχρεώσεις που έχουν θεσπιστεί το τελευταίο διάστημα είναι δύσκολο να καλυφθούν από τα αναμενόμενα εισοδήματα πολλών πολιτών αυτή την περίοδο.
Επειδή η πρόθεση για τακτοποίηση των αυθαιρέτων κτισμάτων πολλών ενδιαφερομένων είναι ειλικρινής αλλά δεν μπορεί να εκδηλωθεί αυτή τη συγκεκριμένη περίοδο είναι αναγκαίο να δοθεί παράταση του χρόνου τακτοποίησης.

ΕΡΩΤΩΝΤΑΙ
Οι κ.κ.Υπουργοί
Αν προτίθενται να δώσουν τουλάχιστον 6 μήνες παράταση στο χρόνο τακτοποίησης των αυθαιρέτων ώστε να μπορέσουν όσο γίνεται περισσότεροι πολίτες να καλύψουν αυτή τους την υποχρέωση.

Ο Ερωτών Βουλευτής
Μανόλης Σοφ. Στρατάκης

Απαντώντας σε Αναφορά του βουλευτή Ηρακλείου του ΠΑΣΟΚ κ.Μανόλη Στρατάκη σχετικά με τις προτάσεις της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδας επί του νόμου 4014/2011 για τη “ρύθμιση αυθαιρέτων”, ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ.Σηφουνάκης αναφέρει:
Ο νόμος 4014/11 (ΦΕΚ 209Α/21-9-11) όπως προκύπτει από την αιτιολογική του έκθεση, επιχειρεί να αντιμετωπίσει το πολύπλοκο πρόβλημα της αυθαίρετης δόμησης, χαράσσοντας “κόκκινη γραμμή” για την αυθαίρετη δόμηση στο μέλλον, μέσω της πρόβλεψης της ακυρότητας κάθε δικαιοπραξίας με αντικείμενο τη μετάβαση ή σύσταση εμπράγματος δικαιώματος στο ακίνητο στο οποίο υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση.
Για το σκοπό αυτό θεσπίζεται αφενός η υποχρέωση υποβολής δηλώσεων από τους εμπλεκόμενους (δικαιοπρακτούντες και μηχανικούς) οι οποίοι φέρουν την ευθύνη της ακρίβειάς τους, αφετέρου η υποβολή:
α) εξαρτημένου τοπογραφικού διαγράμματος ως δικαιολογητικού για τις εκτός σχεδίου περιοχές και τους οικισμούς χωρίς σχέδιο, με σκοπό τη μαζική καταγραφή των αυθαιρέτων κτισμάτων στο χώρο, για να επιταχυνθει ο πολεοδομικός σχεδιασμός και
β) τοπογραφικού διαγράμματος για τις εντός σχεδίου περιοχές με σχέδιο.
Τα παραπάνω θεσμοθετήθηκαν με την παρ.4 του αρ.23 και την παρ.2β του αρ.24 του ν.4014/11. Σύμφωνα δε με την παρ.4 του κεφ.ΙΙ της εγκ.13/2011 (αρ.πρ.44423/13-10-11) και το πρώτο εδάφιο του από 5/10/2011 δελτίου τύπου του ΥΠΕΚΑ, η ανωτέρω υποχρέωση υποβολής τοπογραφικού διαγράμματος ως συνοδευτικού στοιχείου της βεβαίωσης μηχανικού, ισχύει και για τη μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος στα αδόμητα οικόπεδα, γήπεδα και αγροτεμάχια.
Όσον αφορά στη μεταβίβαση κτισμάτων ανεγερθέντων προ τη έναρξης ισχύος του ν.1337/83, που δεν εμπίπτουν στις διατάξεις των εδαφίων β και δ της παρ.2 του αρ.23 του ν.4014/11, εφόσον δεν υπαχθούν στις διατάξεις τακτοποίησης του προαναφερόμενου νόμου, δεν δύναται να μεταβιβαστούν.

10/11/2011

Παρέμβαση Μαν.Στρατάκη στο σχέδιο νόμου για το νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης.
Ικανοποίηση για την αποδοχή της τροπολογίας για τα αυθαίρετα.

Μιλώντας στη Βουλή κατά τη συζήτηση του σχεδίου νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις», ο βουλευτής Ηρακλείου του ΠΑΣΟΚ κ.Μανόλης Στρατάκης τόνισε ότι το σχέδιο νόμου συμβάλλει στο να λυθούν προβλήματα γραφειοκρατίας αλλά και να ξεπεραστούν προβλήματα διαφθοράς του ελληνικού δημόσιου βίου.
Επιπρόσθετα, το νομοσχέδιο συμβάλλει στην περιφρούρηση εκείνων των δημοσίων υπαλλήλων που κάνουν σωστά τη δουλειά τους.
Ο κ.Στρατάκης πρότεινε, όσον αφορά στους ελέγχους, που θα γίνονται αυτεπάγγελτα ή μετά από καταγγελίες, να οριστεί ένα ελάχιστο ποσοστό δειγματοληπτικών ελέγχων διότι αν δεν οριστεί, υπάρχει περίπτωση να μην γίνονται και καθόλου έλεγχοι.
«Να είναι τουλάχιστον πχ 10% ή 20%, και να υπάρχει μία στάνταρ διαδικασία μέσα από την οποία θα προκύπτει το δείγμα, για να μην αφήσουμε ξανά παράθυρα και περιθώρια να υπεισέλθουν άλλες λογικές», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Ο κ.Στρατάκης επεσήμανε, ακόμα, ότι είναι θετικές οι ρυθμίσεις των θεμάτων των οικοδομικών συνεταιρισμών, στο άρθρο 39, γιατί πράγματι ξεπερνιούνται προβλήματα που ταλανίζουν πάρα πολύ κόσμο, εδώ και πολλά χρόνια.
«Και δεν είναι τυχαίο που περιοχές που έχουν ενταχθεί σε ΠΕΡΠΟ και υπάρχουν μέσα σε αυτές οικοδομικοί συνεταιρισμοί, δεν μπορούν να πάρουν άδειες ή να ξεπεράσουν γραφειοκρατικά προβλήματα. Πιστεύω, λοιπόν, ότι αυτή η ρύθμιση συμβάλλει ουσιαστικά να ξεπεραστούν προβλήματα και να δημιουργήσουμε προϋποθέσεις ώστε οι άνθρωποι που έχουν για πολλά χρόνια επενδύσει, να μπορούν να ολοκληρώσουν την επένδυσή τους», τόνισε ο κ.Στρατάκης.
Τέλος, υποστήριξε την τροπολογία που από κοινού είχε καταθέσει με άλλους βουλευτές και η οποία αναφερόταν στην αύξηση του αριθμού των δόσεων για τα αυθαίρετα και η οποία τελικά έγινε δεκτή από τον κ.Υπουργό.
«Θεωρώ ότι έτσι ουσιαστικά θα συμβάλουμε στο να υπάρξει νομιμοποίηση όλων των αυθαιρέτων από τη μία πλευρά, αλλά και από την άλλη να διαμορφωθεί ένα περιβάλλον, ώστε να σταματήσει αυτή η παρανομία, που ταλανίζει και την ελληνική κοινωνία και τη λειτουργία της πολιτείας».

21/10/2011

Αναφορά Μαν.Στρατάκη για τις προτάσεις των συμβολαιογράφων σχετικά με τη ρύθμιση των αυθαιρέτων.

Αναφορά σε τρεις Υπουργούς (Περιβάλλοντος, Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Δικαιοσύνης) κατέθεσε ο βουλευτής Ηρακλείου του ΠΑΣΟΚ κ.Μανόλης Στρατάκης σχετικά με τις προτάσεις της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδας προς το ΥΠΕΚΑ επί του νόμου 4014/2011 για τη “ρύθμιση αυθαιρέτων”.
Όπως αναφέρεται σε σχετική επιστολή των συμβολαιογραφικών συλλόγων, με το νόμο 4014/2011 “Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις”, ανέκυψαν προβλήματα, τα οποία αφορούν στους πολίτες, αλλά και στην εθνική οικονομία. Περαιτέρω, η ΚΥΑ 41498/26-9-2011 των Υπ.Διοικητικής Μεταρρύθμισης, Περιβάλλοντος και Δικαιοσύνης, σχετικά με τη διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων και την παροχή οδηγιών και διευκρινήσεων περιπλέκει ακόμη περισσότερο τα πράγματα και καθιστά σχεδόν όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων ανέφικτες.
Ουσιαστικά έχει δημιουργηθεί μία τεράστια εμπλοκή και ανασφάλεια στις συναλλαγές, η οποία επιφέρει δημοσιονομική ζημία πολλαπλάσια του δημοσιονομικού οφέλους, που μεταξύ άλλων, επιδιώκει ο εν λόγω νόμος, και οι πολίτες υφίστανται πολλή μεγάλη οικονομική ζημιά.
Έτσι, οι συμβολαιογραφικοί σύλλογοι ζητούν:
– Να διευκρινιστεί ότι ουδεμία βεβαίωση μηχανικού απαιτείται για τη μεταβίβαση αδόμητου οικοπέδου, γηπέδου ή αγροτεμαχίου και να επιβληθεί, αν κρίνεται σκόπιμο, η υποχρέωση στους συμβαλλόμενους να υποβάλλουν στον συμβολαιογράφο και να προσαρτάται στο συμβόλαιο σχετική υπεύθυνη δήλωση περί μη υπάρξεως κτίσματος.
– Να υπάρξει σχετική νομοθετική ρύθμιση, προκειμένου να εξαιρεθούν από την απαγόρευση μεταβίβασης των αυθαιρέτων κτισμάτων, εκείνα που ανεγέρθηκαν πριν τις 14/3/1983, όπως ορίζει ο ν.1337/1983.

4/9/2011

Προτάσεις του Μαν.Στρατάκη στο Σ/Ν για τα αυθαίρετα.
Καθοριστική η νομοθετική πρωτοβουλία της κυβέρνησης για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων.

Μιλώντας στην Ολομέλεια της Βουλής κατά τη συζήτηση του σχεδίου νόμου του Υπ.Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις», ο βουλευτής Ηρακλείου του ΠΑΣΟΚ κ.Μανόλης Στρατάκης, επεσήμανε ότι το νομοσχέδιο είναι πολύ σημαντικό, καθώς τα ζητήματα που καλύπτει δημιουργούσαν πολλά προβλήματα και αποτελούσαν γάγγραινα στην εξελικτική πορεία της χώρας.
Μέσα από τις ρυθμίσεις αυτές, σε ό,τι αφορά τις περιβαλλοντικές αδειοδοτήσεις θα υπάρξει βελτίωση του επενδυτικού κλίματος, αλλά και ουσιαστική προστασία του περιβάλλοντος, σε συνδυασμό με την καταπολέμηση της γραφειοκρατίας και τον έλεγχο με τις καθορισμένες πλέον αρμοδιότητες σε κέντρο και περιφέρεια, όπως προβλέπονται από το σχέδιο νόμου.
Οι αρμοδιότητες που καθορίζονται για τις Περιφέρειες και ο ορισμός κλιμακίων ελέγχου ποιότητας του περιβάλλοντος κάθε εξάμηνο είναι προς τη σωστή κατεύθυνση και ασφαλώς μας οδηγούν σε μια διαφορετική πορεία, στο να λυθούν σημαντικά ζητήματα που έχουν να κάνουν με το περιβάλλον.

Continue reading “Προτάσεις του Μαν.Στρατάκη στο Σ/Ν για τα αυθαίρετα.”

28/4/2011

Στη Βουλή έφερε με Αναφορά που κατέθεσε, ο βουλευτής Ηρακλείου του ΠΑΣΟΚ κ.Μανόλης Στρατάκης, την επιστολή του Δημάρχου Ηρακλείου κ.Κουράκη προς τον Υπουργό Οικονομικών, σχετικά με την αυθαίρετη δόμηση.
Όπως αναφέρεται στη σχετική επιστολή του Δημάρχου Ηρακλείου, η αυθαίρετη δόμηση στην Ελλάδα αποτελεί ένα τεράστιο πρόβλημα με έντονη κοινωνική διάσταση. Χωρίς να αμφισβητούνται από κανέναν οι αρνητικές συνέπειες της δόμησης αυτής στο φυσικό και δομημένο περιβάλλον, δεν παύει να αποτελεί “ζώσα πραγματικότητα”, την οποία η Πολιτεία δεν μπορεί να αγνοεί παρατείνοντας έτσι και διογκώνοντας ένα ήδη μεγάλο πρόβλημα.
Πολύ περισσότερο, μάλιστα, καθώς σ’αυτή την εξέλιξη έχει και η ίδια σοβαρό μερίδιο ευθύνης.
Γιατί η Πολιτεία στάθηκε ασυνεπής στη συνταγματική της υποχρέωση να παρέχει στους πολίτες της επαρκείς εκτάσεις πολεοδομημένης γης και εκείνη κράτησε στάσιμε τις επεκτάσεις των Σχεδίων Πόλης για τριάντα περίπου χρόνια (1958-1983), στερώντας έτσι από τους πολίτες κάθε προοπτική απόκτησης νόμιμης κατοικίας.
Δυστυχώς, αυτή η στάση της πολιτείας είχε σαν αποτέλεσμα την εκρηκτική έξαρση των αυθαιρέτων.
Continue reading “Στη Βουλή από τον Μ.Στρατάκη η επιστολή του Δημάρχου Ηρακλείου προς τον Υπ.Οικονομικών για την αυθαίρετη δόμηση”

Αριθμός πρωτ: 3033
Ημερομηνία κατάθεσης: 31/7/2009

ΕΡΩΤΗΣΗ

ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΥΠΕΧΩΔΕ

ΘΕΜΑ: Ένταξη του Δ.Δ.Καλεσσών του Δήμου Γαζίου στον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Με κοινή επιστολή τους οι φορείς του Δημοτικού Διαμερίσματος Καλεσσών του Δήμου Γαζίου ενημερώνουν για τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν εξαιτίας της έλλειψης πολεοδομικού σχεδίου στην περιοχή τους και διεκδικούν την ένταξη του Δ.Δ. Καλεσσών στον πολεοδομικό σχεδιασμό.
Επειδή στην περιοχή υπάρχει ραγδαία οικιστική ανάπτυξη η οποία, εξαιτίας της έλλειψης πολεοδομικού σχεδίου, οδηγεί στην άναρχη δόμηση αλλά και τη λειτουργική και περιβαλλοντική υποβάθμιση της περιοχής.
Continue reading “Ένταξη του Δ.Δ.Καλεσσών του Δήμου Γαζίου στον πολεοδομικό σχεδιασμό”

Αριθμός πρωτ: 1963
Ημερομηνία κατάθεσης: 10/7/2009

ΕΡΩΤΗΣΗ

ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΥΠΟΥΡΓΟ ΠΕΧΩΔΕ

ΘΕΜΑ: Σχέδιο πόλης Δήμου Ηρακλείου .

Δρομολογήθηκε η ένταξη στο σχέδιο πόλης του Δήμου Ηρακλείου 3.150 στρεμμάτων με την υπογραφή των συμβάσεων τριών πολεοδομικών μελετών από τη δημοτική αρχή η οποία ταυτόχρονα έκανε γνωστό ότι σε σύντομο χρονικό διάστημα θα προκηρυχθεί και ο διαγωνισμός για την ανάθεση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ηρακλείου που αφορά σε 10.000 στρέμματα στο σύνολο της διοικητικής επικράτειας του δήμου.
Οι μελέτες αυτές είχαν κολλήσει για περίπου τρία χρόνια στο Συμβούλιο της Επικρατείας μετά από προσφυγή μελετητικού γραφείου. Πάντως σύμφωνα με τη δημοτική αρχή οι μελέτες θα έχουν συνταχθεί μέσα στα επόμενα δύο χρόνια καθώς και η καταγραφή των ρηγμάτων των προς ένταξη περιοχών, στοιχείο απαραίτητο για τη έγκριση των μελετών.
Continue reading “Σχέδιο πόλης Δήμου Ηρακλείου”

Αριθμός πρωτ: 1581
Ημερομηνία κατάθεσης: 6/7/2009

ΕΡΩΤΗΣΗ

ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥΣ:
1) ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
2) ΠΕΧΩΔΕ

ΘΕΜΑ: Απαλλαγή πολυτέκνων από ρυθμίσεις οικοδομικών παραβάσεων.

Με έγγραφό της, η Ανωτάτη Συνομοσπονδία Πολυτέκνων Ελλάδας (ΑΣΠΕ) ζητάει την απαλλαγή των πολύτεκνων οικογενειών από την οικονομική τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων που προβλέπεται στο προωθούμενο σχέδιο νόμου του ΥΠΕΧΩΔΕ.
Επίσης, η ΑΣΠΕ ζητά την τακτοποίηση, ατελώς, και άλλων παραβάσεων όπως την αλλαγή χρήσης, εφόσον οι ιδιοκτήτες προσκομίσουν στις αρμόδιες αρχές το πιστοποιητικό πολυτεκνικής ιδιότητας.
Continue reading “Απαλλαγή πολυτέκνων από ρυθμίσεις οικοδομικών παραβάσεων”